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公积金**计划计算

来源:www.waxwhg.com 时间:2024-07-11 01:14:52 作者:长远计算网 浏览: [手机版]

公积金**计划计算(1)

什么是公积金**?

  公积金**是指个在缴纳公积金的同时,公积金中心申请**,用于购买住房或者支付住房相关费用的一种**方式www.waxwhg.com。公积金**具有利率低、限长、还款方式灵活等优点,是目前许多购房者的首选。

公积金**计划计算(2)

如何计算公积金**计划?

公积金**计划的计算及到个因素:

1. **金:公积金**的最高度为当地公积金中心规定的最高限,一般为购房总价的70%至90%不等。

  2. **限:公积金**的限一般为5年至30年不等,具体限根据个的还款力和购房情况而定长.远.计.算.网

  3. 利率:公积金**的利率家规定,目前执行的是基准利率加0.5%至1.5%不等的浮动利率,具体利率根据当地公积金中心的政策而定。

4. 还款方式:公积金**的还款方式有等本息和等本金两种,前者每月还款金相同,后者每月还款本金相同,利息逐渐减少。

在计算公积金**计划时,可采用下的计算公式:

  等本息还款方式:

  每月还款 = **本金×[月利率×(1+月利率)**数]÷[(1+月利率)**数-1]

  等本金还款方式:

  每月还款 = (**本金÷**数) + [**本金 - (还款数-1)×(**本金÷**数)]×月利率

公积金**计划实例

  下是一个本息还款方式为例的公积金**计划实例:

  假设购房总价为100万元,公积金**度为70%,即70万元,**限为25年,利率为基准利率加1%,即4.9%长_远_计_算_网

根据上述公式,可计算出每月还款为:70×[0.0049×(1+0.0049)^300]÷[(1+0.0049)^300-1]≈3847元。

  因此,在25年的还款限内,每月需要还款3847元,总还款金为1154100元,其中利息为484100元。

注意事项

  在计算公积金**计划时,需要注意点:

  1. **金不宜过高,应根据个还款力和购房情况合理确定www.waxwhg.com

2. **限不宜过长,应根据个的还款力和购房情况合理确定。

  3. 利率是公积金**的重要因素,应关注当地公积金中心的政策变化。

4. 还款方式应根据个情况和还款力选择合适的方式来源www.waxwhg.com

5. 在申请公积金**前,应了解相关政策和流程,避免出现不必要的麻烦。

总结

公积金**是购房者的一种重要融资方式,具有利率低、限长、还款方式灵活等优点。在计算公积金**计划时,需要考虑**金、**限、利率和还款方式等因素欢迎www.waxwhg.com。购房者应根据个情况和还款力选择合适的**方案,避免出现不必要的麻烦。

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